Информация для управляющих организаций в сфере ЖКХ,

ТСЖ, ЖСК, служб заказчика

Управляющая организация в сфере ЖКХ по строке 01 показывает общую сумму доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами в т.ч. с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам ЖКХ, принятым в муниципальную собственность не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.

ТСЖ и ЖСК по данной строке (в случае, если они не являются управляющими организациями по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме) отражают доход от сдачи в аренду общего имущества (помещений, мест под рекламу и пр.), оказания консультационных и иных информационных услуг другим юридическим и физическим лицам, а также иных видов деятельности по выполнению работ и оказанию услуг на сторону.

Организации, осуществляющие только начисление и сбор коммунальных платежей, по строке 01 показывают сумму комиссионного вознаграждения.

Служба заказчика отражает доходы в зависимости от выполняемых функций. При заключении договора на управление многоквартирным домом (ст. 162 ЖК), отчитывается как управляющая организация, если такой договор не подписан, по строке 01 показывает полученный доход от выполненных работ и оказанных услуг собственными силами по содержанию и эксплуатации жилого фонда.

Деятельность организаций по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг следует отражать в разделе 2 формы № П-1 по коду ОКВЭД 70.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда». Деятельность организаций ЖКХ по сдаче имущества в аренду идентифицируется кодом 70.20.1 «Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества» или кодом 70.20.2 «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества».

Соответствующий период прошлого года (графа 3 формы П-1 и графа 2 формы П-5(м)) необходимо пересчитать по новой методологии. По форме П-1 за январь 2009 года также необходимо пересчитать декабрь 2008 года (графа 2 – предыдущий месяц).

Исп. Агалакова

Тел. 64-73-89